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El Sistema de Notarías es un software de cálculo de impuestos federales relacionados con la actividad notarial, específicamente los ingresos del Capítulo IV y Capítulo V, ambos del Título IV de la Ley del Impuesto sobre la Renta, así como del Título V de esa misma Ley, y del Impuesto al Valor Agregado causado en la enajenación de construcciones adheridas al suelo, no destinadas a fines habitacionales, acorde con las disposiciones fiscales vigentes

Alcance

El Sistema de Notarias es capaz de efectuar los cálculos siguientes:

1. Impuesto sobre la Renta por Enajenación de Bienes.

2. Impuesto sobre la Renta por Adquisición de Bienes.

3. Impuesto al Valor Agregado causado en términos del Artículo 8º (Octavo) y 33 (Treinta   y tres) de ese mismo ordenamiento.

4. Impuesto sobre la Renta en términos del Título Quinto (V) de la propia Ley del Impuesto sobre la Renta, específicamente el Artículo 160 de ese mismo ordenamiento.

Ventajas:

• Actualización de los factores de INPC y de las UDIS en línea.

• Sistema de alerta para aquellas operaciones posteriores al 01 de mayo del 2014.

• Conversión automática de cifras en operaciones anteriores al 01 de enero de 1993.

• Aplicación puntual del Anexo 9, al definir con exactitud el parámetro correcto cuando la enajenación que se efectúa coincide con el cumplimiento del año calendario.

• Para la actualización de las deducciones aplica el factor conveniente entre el factor de INPC y el del anexo 9.

• Calculo del avalúo referido en la determinación del ISR por enajenación de terreno y construcción en diferentes fechas en una sola rutina, sin necesidad de desplazamientos adicionales.

• Emisión de reportes en formato pdf.

• Los reportes los emite en proporción a los ingresos y las deducciones de cada enajenante.

• Cálculo del ISR cuando existen ingresos parcialmente exentos.

• Cálculo del ISR cuando el terreno excede tres veces el área construida.

• Captura de la operación al momento de la firma de la escritura.

• La base de datos de sus operaciones, las maneja completamente el usuario, la conexión con internet es únicamente para efecto de la actualización de los INPC e UDIS y de la leyenda fiscal para efectos de entrega del cálculo al enajenante.

• Realiza los cálculos correspondientes al IVA de construcciones adheridas al suelo destinadas a uso no habitacional.

• Efectúa cálculos del ISR residentes en el extranjero, en cuanto a enajenación de bienes únicamente.

• Es monousuario, compatible con Windows, requisitos mínimos conexión a internet.

• El compromiso establecido es que con la adquisición de la licencia por un año, se realizará la actualización del sistema por dicho tiempo, en cuanto a la base de datos correspondientes a UDIS, INPC, TARIFAS y TABLAS DEL ANEXO 9.

Inversión:


$4,000.00 +  IVA

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Banco

HSBC

Nº Cta

4031963226

Nombre

Ramiro Moreno Zamora

CLABE

021078040319632266