Traspaso de un local

Hola a todos:

Resulta que una empresa va a abrir una nueva sucursal en una plaza comercial; y esta plaza le va a cobrar 39,000 dlls. de "traspaso"; inluso ya se hicieron 2 pagos de 2,500 dlls. cada uno y mandaron las facturas por concepto de "premios".

Como registro este "traspaso" o "premios" contablemente, como un activo diferido y lo voy amortizando? o que?

Fiscalmente es deducible?

Saludos.
Agradezco su ayuda

Es necesario que consultes la LISR y LIETU, pero de antemano te pregunto: ¿ese "traspaso" es en propiedad, en arrendamiento, etc? Es necesario nos brindes mas detalles.

Si, perdón; el local se va a rentar.

Incluso está firmado un contrato de arrendamiento en el cual define:

Premio: Significa la cantidad de 39,000 dlls. más IVA correspondiente, que el arrendatario pagará por una sola vez al arrendador por concepto de premio no reembolsable. El premio se paga en virtud de la preferencia que el arrendador otorga al arrendatario sobre otros posibles arrendatarios, para arrendar el bien arrendado.

Cabe mencionar que la plaza comercial está en construcción y en el contrato estipula como fecha de entrega del local en Septiembre del 2009, y 60 días después de la entrega de dicho local, se pagará una renta mensual de 24,000 pesos.

Pus como premio no me suena, mas bien como regalia y como regalia, porque al fin y al cabo es el pago de una contraprestacion, por un derecho, por tal motivo podria caer en deducibilidad, mas no logro encuadrarlo en nada de la Ley de IVA, esperemos mas opiniones.

Anota en el buscador del foro "guante" o "credito mercantil", hay material al respecto en el foro... aunque igual y me equivoco, pero de lo que si estoy seguro es que en el grupo de msn Kike Leal publico ese tema y se realizaron aportaciones fiscales bastante interesantes e inquietantes... nada mas que en el foro del grupo si es una lata buscar, porque no tiene buscador y es ir de 50 en 50 mensajes... hoy no tengo tiempo, espero mañana ver si encuentro algo.

sosgtorreon escribió:

Anota en el buscador del foro "guante" o "credito mercantil", hay material al respecto en el foro... aunque igual y me equivoco, pero de lo que si estoy seguro es que en el grupo de msn Kike Leal publico ese tema y se realizaron aportaciones fiscales bastante interesantes e inquietantes... nada mas que en el foro del grupo si es una lata buscar, porque no tiene buscador y es ir de 50 en 50 mensajes... hoy no tengo tiempo, espero mañana ver si encuentro algo.

Uff vaya que si es una lata, pero viendo los topicos de alla me trajo muchos recuerdos.. existe informacion interesante, que ahi esta.

Por lo pronto aqui esta la liga al tema a que haces referencia mi hermano

se llama Cual es su tratamiento?
Y efectivamente inicicado por nuestro estimado Enrique Leal.

Saludos