REG.ARRENDAMTO INMUEBS(+)REPECO¿SE PUEDE?

BUENAS TARDES MAESTROS MUCHO AGRADECERE QUE ME AYUDAN X FAVOR CON LO SIGUIENTE:
EN ABRIL 2008 TRAMITE MI INSCRPCION ANTE SAT Y ENTIDAD FEDERATIVA COMO REPECO(HOTEL) Y EL 25 DE JUNIO 2011 CON FECHA RETROACTIVA AL 01 JUNIO 2011 DOY DE BAJA EL REPECO(HOTEL)DOY DE ALTA ARRRENDAMIENTO BIENES INMUEBLES(LE RENTO MI CASA A UNA ESCUELA)AHORA QUIERO CONSERVAR EL REG.ARRENDAMIENTO PERO QUIERO AGREGARLE NUEVAMENTE REPECOS(HOTEL)¿PUEDO HACER ESTA ACTUALIZACION DE OBLIGACIONES?
YO ENTRO A MI PORTAL SAT Y NO ME PERMITE HABLO AL SAT Y ME DICEN PRIMERO QUE NO SE PUEDE S/ART. 139 FRACC II PARRAFO III Y LUEGO ME DICEN QUE SI SE PUEDE QUE TENGO QUE HACER ACTUALIZACION DE OBLIGACIONES Y LUEGO UNA APERTURA DE ESTABLECIMIENTO SOLO PARA MANIFESTAR EL DOMICILIO FISCAL DE REPECO(HOTEL)QUE HAGO? YO SOLO QUIERO CONSERVAR ARRENDAMIENTO (+) REPECO QUE ANTES YA ESTUVE TRIBUTANDO SOLO EN ESE REGIEMN.

MUCHISIMAS GRACIAS

La ley de ISR, señala que el Régimen de Pequeños contribuyentes,, podràn optar con este règimen: "... las personas fìsicas que realicen actividades empresariales, que ùnicamente enajenen bienes o presten servicios, al público en general....", por lo que al tener la actividad de arrendamiento no podrás optar por éste régimen. De hecho tampoco podrìas tributar en el règimen intermedio, por esta misma situaciòn.

Perdòn, lo anterior està señalado en el Art. 137 LISR

Saludos....

HOLA HECTOR

POR SUPUESTO QUE SI SE PUEDE TIENES QUE REALIZAR EL TRAMITE DE REANUDACION DE ACTIVIDADES ESTO EN LA ENTIDAD FEDERATIVA, PARA EFECTOS DE REPECO

SALUDOS

Hector: Solo puntualziando, para dar de alta tu actividad como hotel, por supuesto que puedes reportarla y debes, sólo que sería en el régimen de Actividades Empresariales, ya que como Repeco no lo puedes hacer ya que este régimen sólo es para personas que unicamente realizan actividades emrpesariales o servicios al público en general (art 137 lisr), por loq ue ya no encajas en este supuesto, y en el régimen intermedio sólo es para personas con actividades empresariales.

Isidoro, si nos pudieras fundamentar tu comentario..

Saludos....

Buena noche:

Mi estimado, si la persona física (hotelero) ofrece servicios de alojamiento, que encuadran como actividad empresarial (Artículo 75, fracción I, del Código de Comercio y 16, fracción I, del Código Fiscal de la Federación), no me queda claro el motivo por el cual no pueda tributar como REPECO.

Gracias por tus comentarios.