terreno no es activo fijo???

Buen dia se vendio un terreno en el mes de noviembre para pagos provisionales de isr se acumula la utilidad derivada de esta venta , los auditores externos nos hacen la observacion que el terreno no es un activo fijo y que se debio acumular el total de laventa en pagos provisionales , me quedo la duda si realmente esta observacion es correcta, agradeceria sus comentarios porque para mi si es una ctivo fijo y acumulo la utilidad para provisionales..gracias

Estimado Cementero,

Te recomiendo les pases la lectura del artículo 20 fracción V de la LISR.

Saludos,

MARTILLO AL BRAZO

Cementero efectivamente LOS TERRENOS NO SON ACTIVOS FIJOS, es por ello que la forma de deducir el costo de estos el legislador no los considera en los numerales 37 al 45 de la Sección II (de las inversiones) Capitulo II del Título II De la Ley de I.S.R.

Y los incluye dentro del Capítulo I (De los Ingresos) del Citado Titulo II en el numeral 21 que se refiere a la GANANCIA POR ENAJENACION DE TERRENOS, títulos valor y otros.

RUMBO AL VESTIDOR
Para el caso de pérdida deducible por enajenación de terrenos y otros bienes favor de leer el 19 del R.L.I.S.R.

[

Buena tarde:

Para IETU se acumulará en su totalidad, de conformidad con lo dispuesto por los artículos 1, fracción I, en correlación con los artículos 2 y 3 de la LIETU.

Saludos

Cementero

- Definitivamente un terreno no es un activo fijo, veamos el porque....desde la plataforma contable es lo siguiente....

- Las propiedades, bienes materiales o derechos que en el curso normal de los negocios no están destinados a la venta, sino que representan la inversión de patrimonio etc......

- Ahora si pasamos a los fiscal, puedes ver el 37 y 38 LISR.....

saludos

Si la actividad mercantil de la empresa enajenante del terreno es vender precisamente terrenos, estoy de acuerdo con ustedes colegas, en cuanto a que los terrenos no son activos fijos, pero si ese no es su razón de comercio, pues entonces no estaré de acuerdo con ustedes. Me explico: el boletín NIF C-6 Propiedades, planta y equipo en vigor desde el 1° de enero de 2011 es muy claro al respecto en su párrafo 34 que señala como primer ejemplo de activo fijo a los terrenos, a menos que la empresa se dedique a vender terrenos, siendo el caso, entonces ya no serán contabilizados como activo fijo, de conformidad con el párrafo 7 de esa misma norma contable.

Con el aspecto fiscal, ni me meto, sus respuestas son las adecuadas, pero dar “al César lo que es del César”, digo, para no confundir a los colegas que luego luego toman lo fiscal como si fuera lo contable y empresarial, cuando son cosas relacionadas pero distintas.