La escritura es por menos

Una persona fisica adquirio un local comercial para establecer su negocio, el costo del inmueble fue de 690,000. netos, pero al momento de firmar las escrituras estas indican que el valor del inmueble fue por 430,000 mas o menos, y le dijeron que en la escritura se asentaba el valor catastral y que estaba bien asi.

Es correcto eso?, en la practica asi se maneja? o se estan pasando de listos los de la inmobiliaria?

Saludos!!!

Creo que se estan pasando de listos.

tengo entendido que el valor catastral se compara con el valor de la operacion para determinar el valor mayor para pagar sobre este el isai.

esta mal, ya que eso fue en beneficio del vendedor para pagar menos impuestos por el traslado de dominio,ademas quiere decir que tu pagabas iva por 90000

POR OBLIGACION EL NOTARIO DEBE ASENTAR EL VALOR FISCAL EN LA ESCRITURA.

PERO POSIBLEMENTE ENTRE EL VENDEDOR Y EL COMPRADOR TUVIERON UN ACUERDO DE REGISTRAR POR UNA CANTIDAD MENOR EL VALOR.

LO QUE CONLLEVA UN ERROR PARA EL QUE ADQUIERE Y MAS SI EL CHEQUE LO EXPIDIO DE SU CUANTA FISCAL