Contrato de comodato u como se le llamaria???

Un terreno se podria proporcionar en Comodato para explotarlo como estacionamiento???

De antemano gracias

Hola JHPegaso:

Un placer saludarte, a reserva de lo que comenten los Maestros Abogados, siento que faltaría información para ver que operación se va a realizar y cual sería el beneficio, también de ser posible que dicho contrato sea elaborado por especialistas para no crear problemas en lo futuro, por darte un ejemplo dejame compararlo con el usufructo:
En el comodato se concede gratuitamente el uso de un inmueble, mas no la propiedad por que deberá restituirse en cuanto se requiera. (art. 2497 Código Civil Federal)
En el Usufructo se transmite la propiedad pero se reserva el uso y disfrute de la misma.(980 Códifo Civil Federal)
En el comodato obtienes derecho de uso pero no la propiedad, y en el usufructo obtienes la propiedad pero no el derecho de usarlo hasta que se cumpla una condición.
Ejemplo de Usufructo: Le doy mi casa a mi hijo pero el no puede disponer de ella hasta que yo muera. (Usufructo vitalicio)Ya es de él pero no puede venderla ni disfrutarla hasta que yo muera.(Tienes la propiedad mas no el goce y disfrute)
Ejemplo de comodato: Te presto esta casa pero es mía y me la devuelves en cuanto te la pida.
(Tienes el goce y disfrute mas no la propiedad).

Saludos y estoy a tus ordenes.

si.........


saludos y gracias por tus aportacionesfiscales

Me adhiero a la sugerencia de acudir en corto con un abogado/notario, igual me inclino por denominarle usufructo.

Ok mi pensar es el siguiente:

Tengo un terreno q esta a nombre de mi hija, y quiero convertirlo en estacionamiento, entonces podemos hacer un contrato de usufructo???

es decir utilizaria el bien inmueble para sacarle provecho yo, y no le daria ni un peso a mi hija, ya q me concedio el uso del bien inmueble para un fin licito en el cual ella no tiene ganancia alguna.

Entonces hago un contrato de usufructo ???

Insisto en la sugerencia de acudir con un Lic en Derecho/Notario o Corredor Publico a que le asesore al respecto, si bien sigo considerando que el usufructo es lo que procede, no esta demas pedir el apoyo de un especialista para su elaboracion...