Debo pagar ISR por un terreno adjudicado ??

Hola,

Tal vez esta pregunta sea facil para ustedes, pero soy ingeniero y no especialista como ustedes, pero tal vez me puedan ayudar un poco.

Resulta que me adjudique de manera directa un terreno por la via judicial. El terreno fue avaluado por los peritos y no hubo necesidad de subasta.

Preguntas, debo pagar impuestos por enajenacion? Esto porque la persona a quien le embargaron el terreno no va firmar y el juez va firmar en rebeldia.

Segundo: Debo gravar ISR por adquisicion? la formula seria el 20% del precio en que fue evaluado? o es de la diferencia entre el lo avaluado y el precio de remate que en este caso fue el mismo?

Si sirve de algo yo soy persona fisica con actividad emrpesarial.

Muchas gracias de antemanos.

en el inicio nuestro compañero forista LIC. EN CONTADURIA LUIS ARTURO GONZALEZ ROMAN
CONTADOR GENERAL DE LA NOTARIA UNO
hace referencia a un caso práctico al que planeteas, sugiero leerla y en caso de mas dudas solicitarle una amable aportación

Primero, el que enajena es el que paga impuesots, de entrada.


Segundo, es factible que para usted Ing el caso se ubique en Adquisicion de Bienes... por lo que habria que revisar del 155 al 157 de LISR.

El dato de su actividad empresarial resulta relevante solo si el bien que se adjudica va a pasar a formar parte del activo fijo a utilizar en la actividad, caso contrario nop.

Reitero la invitacion de dar lectura al articulo que el compañero Bandido cita.