Arrendamiento sin deduccion ciega

Amigos estoy viendo el programa de "ayuda del IETU" que elaboro el sat... y en los ejemplos de arrendamiento viene:

Ingresos cobrados $ 60,000.
menos gastos efectivamente pagados durante el mes:
Impuesto predial $ 3,500.
Gastos de Administracion (inmobiliaria galaz,s.a.) $ 5,000.
Honorarios al Lic Heriberto $ 4,000.
Servicio de vigilancia a empresa de vigilancia $ 2,000.
Pintura exterior $ 5,000.
total gastos $ 19,500.00

y luego dice que el sistema aplica automaticamente lo que se va a pagar de ISR y de IETU...

la pregunta es:

si este ejercicio opto por DEDUCIR comprobantes ( en vez de deduccion ciega 35%) para el calculo del pago provisional de ISR... TODOS estos comprobantes tambien se deducen para el IETU ????

o nadamas los puedo deducir en el pago provisional de ISR y al momento de calcular el pago del IETU ahi no entra ninguna deduccion ?????

ayuda por favor !!! se que para algunos de ustedes esto es "pan comido" por eso solicito su ayuda .....

Buenas tardes:

Jamesol, te recomiendo utilizes la herramienta interna de busqueda dentro de los foros; hazlo y te aseguro que vas a encontrar la informacion que requieres.

Saludos

Buena tarde.

Te recomiendo analizar boletín electrónico del SAT, relacionado con el cálculo de IETU en arrendamiento de biens inmuebles , ingresando a la siguiente liga:

ftp://ftp2.sat.gob.mx/asistencia_servici...rrendamientoIETU.pdf

Saludos

Gracias duda resuelta en cuanto a los comprobantes a deducir... solo me que quedo la duda es si deduzco comprobantes este ejercicio, el otro puedo cambiar a deduccion ciega ? o tengo que aguantarme en deducir comprobantes y ya no poder cambiar de opcion ?

La opcion la ejerces por ejercicio... Adicional comentar que en ISR es donde ejerceras la opcion y que IETU es otro boleto.

Sugiero la lectura del ultimo parrafo del 6 de CFF.

jamesol escribió:

Amigos estoy viendo el programa de "ayuda del IETU" que elaboro el sat... y en los ejemplos de arrendamiento viene:

Ingresos cobrados $ 60,000.
menos gastos efectivamente pagados durante el mes:
Impuesto predial $ 3,500.
Gastos de Administracion (inmobiliaria galaz,s.a.) $ 5,000.
Honorarios al Lic Heriberto $ 4,000.
Servicio de vigilancia a empresa de vigilancia $ 2,000.
Pintura exterior $ 5,000.
total gastos $ 19,500.00

y luego dice que el sistema aplica automaticamente lo que se va a pagar de ISR y de IETU...

la pregunta es:

si este ejercicio opto por DEDUCIR comprobantes ( en vez de deduccion ciega 35%) para el calculo del pago provisional de ISR... TODOS estos comprobantes tambien se deducen para el IETU ????

o nadamas los puedo deducir en el pago provisional de ISR y al momento de calcular el pago del IETU ahi no entra ninguna deduccion ?????

ayuda por favor !!! se que para algunos de ustedes esto es "pan comido" por eso solicito su ayuda .....

tema ya tratado.....pero en forma de resumen ahi te va...


ISR...

te sugiero ver el art 142 LISR...ah..ese concepto de " deduccion ciega no existe ", simplemente es deduccion opcional al 35% punto...


para ISR si existe la aplicacion del 35%, ...


IETU...

no existe dicha facilidad de aplicar la deduccion del 35%...


lo demas...ya te toca a ti investigarlo....



saludos