Compra venta de inmueble.

Tengo un cliente en regimen de coopropiedad en la cual su esposa es la representante comun... este vendera un local comercial y comprara otro practicamente de inmediato, mi duda se enfoca hacia los ivas y es la siguiente:

2.- Cuando una persona fisica vende un local, el notario le retiene lo que corresponda al iva y lo entera a la autoridad, pero esta persona es parte de un regimen de copropiedad, en este caso podria segun el reglamento de la ley de isr solicitar la no retencion del impuesto y el enterarlo directamente para incluirlo en su contabilidad???


1.- Cuando el compre la propiedad costara 500,000 que con el iva que le cobrarar seran 575,000, esos 75,000 se consideran como iva a creditable del mes??? esto sera solo en el caso de que la propiedad se compre a nombre del representante comun? pues si se comprara a nombre de el otro miembro de la sociedad como se acreditaria ese iva? hasta la anual?

Como veran estoy algo confundida al respecto, agradecere cualquier orientacion que puedan darme.

Gracias

¿Que actividad realiza la coopropiedad?

Arrendamiento de inmuebles...