ESCRITURAS

buenas tardes, quien me pudiera ayudar, gracias de antemano...

constructora.


en el precio de la casa se le cobra al cliente el costo de las escrituras, valor total 500, su casita o infonavit paga a la constructora 500, la casa valor a costo constructora es 450, x lo que emite nota de credito, la diferencia 50, son lo que se paga el notario x todos los gastos de escrituracion, lo cual no tiene comprobante, solo una hoja menbretada con el resumen de conceptos.


como se consideran estos desembolsos para la constructora¿
debe darme algun otro documento el notario?.
antes se hacia la devolucion al cliente, y el pagaba los gastos de escrituracion.

que otras implicaciones traeria todo esto..

Supongo estas del lado de la constructora, por lo que siendo asi lo que tienes en interes es cubrir o soportar esa deduccion de 50.00, no veo problema alguno si como dices se emite una NOTA DE CREDITO, recordemos que para fiscalmente hablando las devoluciones, descuentos, rebajas o bonificaciones sobre ventas forman parte del Capitulo de las Deducciones.

En realidad en escencia no requieres documento alguno por parte del notario, ya que tu deduccion queda amparada perfectamente con la NOTA DE CREDITO.

SI EL IMPORTE QUE PAGO AL NOTARIO Y QUE VIENE DESGLOZADO EN SU MENBRETE ES EL MISMO QUE EL DE LA DEVOLUCION, X LO QUE EL VALOR DE LA CASA A MI CONSTRUCTORA ES EL MISMO QUE COBRO NETEADO.

Pues con esa precision insisto, sin problema, la NOTA de CREDITO que emites ampara la deduccion... misma que incide en forma favorable -a futuro- para determinar un menor coeficiente de utilidad en la constructora -asumiendo es persona moral-, pero teniendo una incidencia negativa en forma inmediata para la constructora en el pago provisional de ISR, ya que acumulas un importe que nunca va a ser ingreso.