DUDA EN LLENADA DECLARASAT ENA BIEN INMUEBLE

Hola a todos.
De antemano gracias por sus comentarios, mi duda es la siguiente, al llenar el declarasat en el rubro de enajenacion de bienes inmuebles (casas habitacion), le doy en el tipo de captura por separado, ahora bien todos los datos los lleno con lo que me dio el notario, aveces por los factores de actualizacion es minima la diferencia entonces cuadro metiendo en el rubro de deducciones la diferencia, el problema es que el calculo del isr no fue hecho por el mismo notario y en algunas casas (se vendieron 6) me da ganancia no acumulable y perdida en el declasat, y en la hoja de calculo del notario (no la de el declaranot) el de su programa de calculo le dio una ganancia acumulable ¿Tengo problema si lo dejo como ME LO CALCULA EL DECLASAT pues dificilmente llegare al calculo del notario.
Cabe mencionar que son inmuebles con distinta fecha de adquisicion del terreno y construccion.
Ayudenme por Lo que mas quieran.
Gracias.

toyocaifan escribió:

Hola a todos.
De antemano gracias por sus comentarios, mi duda es la siguiente, al llenar el declarasat en el rubro de enajenacion de bienes inmuebles (casas habitacion), le doy en el tipo de captura por separado, ahora bien todos los datos los lleno con lo que me dio el notario, aveces por los factores de actualizacion es minima la diferencia entonces cuadro metiendo en el rubro de deducciones la diferencia, el problema es que el calculo del isr no fue hecho por el mismo notario y en algunas casas (se vendieron 6) me da ganancia no acumulable y perdida en el declasat, y en la hoja de calculo del notario (no la de el declaranot) el de su programa de calculo le dio una ganancia acumulable ¿Tengo problema si lo dejo como ME LO CALCULA EL DECLASAT pues dificilmente llegare al calculo del notario.
Cabe mencionar que son inmuebles con distinta fecha de adquisicion del terreno y construccion.
Ayudenme por Lo que mas quieran.
Gracias.

A mi me sucedio lo mismo, fui al SAT y me dijeron su si sistema (DECLARASAT) esta correcto, que el notario tenia el error, por lo que opte por presetnar asi por recomendacion de ellos, pero tambien tienes la opcion de hacer la declaracion en forma manual en vez de calculo automatico, ya es tu decision.
Saludos

Buenas tardes.

Si las diferencias son por la "actualización"... algo anda mal con el declarasat.. ya que, existen 2 opciones para la actualización en el caso que comentas, la primera es conforme a CFF y la segunda es conforme a los factores que se publican en RMF (en alguno de sus anexos)....