enajenacion de bienes inmuebles mediante usucapion

buenas tardes compañeros del foro,
les pido de favor si me pueden dar sus opiniones al siguiente caso; es un contribuyente que va a realizar la adquisicion de un terreno, pero el vendedor no quiere realizar los pagos de impuestos respectivos, entonces el tramite que van a realizar es el juicio de usucapion, mi duda es la siguiente ¿sera deducible el importe que va a pagar el contribuyente por la operacion, con solo anexar el contrato de compra venta y la sentencia?, yo le comentaba a esta persona que para que fuera deducible se tenia que hacer ante notario publico y con cheque nominativo y la escritura que expidiera el notario seria el soporte.

cesar4 escribió:

...¿sera deducible el importe que va a pagar el contribuyente por la operacion, con solo anexar el contrato de compra venta y la sentencia?, ... para que fuera deducible se tenia que hacer ante notario publico...

En las operaciones que se celebren ante fedatario público y se hagan constar en escritura pública, no se requerirá la expedición de comprobante conforme al 29 del CFF.

Por lo tanto la operación debe:

- Celbrarse ante notario público, y

- Dicha operación constar en escritura pública.

( I.2.4.3. RMF 2009-2010)