ARRENDAMIENTO PERSONA MORAL

Hola, un cliente está como persona físicabajo el Regimen de Arrendamiento, ya que este se dedica a la renta de algunas bodegas, sin embargo este cliente desea pasar el arrendamiento a una Persona Moral. Esto debido a que va a rentas ootras bodegas y tendrá más ingresos de los que obtiene, entonces desea hacerlo a través de una persona moral.

las preguntas serian:

¿que figura le corresponde al arrendamiento? ¿soc. anonima, soc civil, etc?
¿que ventajas o desventajas tendria en el cambio de persona fsica a moral?
¿en persona moral tambien aplica la famosa deducción ciega?

agradezco anticipadamente sus cometarios

1. ¿que figura le corresponde al arrendamiento? ¿soc. anonima, soc civil, etc?

Una sociedad civil es una prestadora de servicios, dar inmuebles en arrendamiento no es una prestacion de servicios, asi las cosas puedes descartar y decidir, generalmente las inmobiliarias adoptan la SA de CV

2. ¿que ventajas o desventajas tendria en el cambio de persona fsica a moral?, No es tan simple de responder, depende de varias situaciones y factores, ¿los inmuebles son propiedad de quien?, ¿el actual dueño los va a enajenar a la figura naciente?, ¿ya se valoro impacto en ISR/IVA/IETU?, eso de la conveniencia debe decidirse despues de su respectivo analisis.

3. ¿en persona moral tambien aplica la famosa deducción ciega? Basta con que aportes el fundamento de la famosa deduccion ciega para que te respondas tu solo el ambito de aplicacion de la misma.

COMO PÉRSONA FISICA TIENEN MUY POCAS DEDUCCIONES 4, DE LA DEDUCCION CIEGA YA TE DIERON LA RESPUESTA

AL SER PERSONA MORAL PUEDES DEDUCIR TODO LO REFERENTE A TU ACTIVIDAD

El termino deduccion ciega no existe en la ley, sino es llamada deduccion opcional 35%, esta unicamente aplica en PF, numeral 142 LISR F-VI Primer parrafo.

saludos