ADQUISCION DE UN INMUEBLE POR UNA SA

HOLA BUENAS TARDES

TENGO UNA DUDA SUCEDE QUE UNA SA ADQUIERE UN INMUEBLE A UNA PERSONA FISICA EL NOTARIO NO HACE NINGUNA RETENCION DE IMPUESTOS EN ESTA TRANSACCION EN EL CASO DE LA PERSONA MORAL COMO LE AFECTA EL ISR EN ESTA OPERACION??

A VER SI ME EXPLIQUE

GRACIAS POR SUS COMENTARIOS

¿por que no hubo retención de isr?

¿Aquien le debieron de retener al vendedor o al comprador?

ignacioquijadaceron escribió:

HOLA BUENAS TARDES

TENGO UNA DUDA SUCEDE QUE UNA SA ADQUIERE UN INMUEBLE A UNA PERSONA FISICA EL NOTARIO NO HACE NINGUNA RETENCION DE IMPUESTOS EN ESTA TRANSACCION EN EL CASO DE LA PERSONA MORAL COMO LE AFECTA EL ISR EN ESTA OPERACION??

A VER SI ME EXPLIQUE

GRACIAS POR SUS COMENTARIOS

Vamos a ver...PF vende a PM un inmueble, por esta operación ¿el "notario" no le calculó ISR a la PF o se lo calculó y no le salió a cargo?

Hola,

Primeramente debemos de tener en cuenta, que tipo de inmueble esta enajenando la persona fisica, porque si es un inmueble (casa habitación) entonces, seguramente el notario la dejo exenta.

segundo caso: Si la persona fisica que esta enajenado el bien,(si fuera un local comercial), el notario seguramente le habrá solicitado su RFC a la persona fisica y plasco en la escritura publica que no hace retencion alguna, porque ambas partes son contribuyentes del impuesto sobre la renta y que el vendedor como el comprador acumularian el ingreso correspondiente.

Espero te sirva mi comentario.


bye