kmorales escribió:
...Numero Uno:
... un contribuyente que solo se quedo con la Actividad de Arrendamiento de Local...( tenia pequenos y se dio de baja)...
...
...Numero dos:
... otro contribuyente ... tiene la obligacion de pequenos contribuyentes y de Arrendamiento de casa habitacion (sin amueblar )...
...
... dos contribuyentes con el mismo nivel de ingresos tienen diferentes obligaciones...
... como dos contribuyentes con las misma actividad, los mismos ingresos, el SAT le crea diferentes obligaciones ????
En el caso uno, el contribuyente UNICAMENTE obtiene ingresos por otorgar el uso o goce temporal de bienes inmuebles.
En el caso dos, el contribuyente obtiene ingresos NO ÙNICAMENTE por otorgar el uso o goce temporal de bienes inmuebles sino ADEMÁS por actividad empresarial, específicamente de la sección III del cap II del tit IV, es decir REPECO.
La LIBERACIÓN de la obligación de efectuar pagos provisionales es para aquellos contribuyentes que UNICAMENTE obtengan ingresos por otorgar el uso o goce temporal de bienes inmuebles, según lo establece el 143 de la LISR. En sentido contrario, quienes ADEMAS de obtener este tipo de ingresos obtengan OTROS, a ellos no les será aplicable la excepción por lo que necesariamente DEBERÁN efectuar pagos provisionales de ISR. Por esta razón es que el caso UNO, al ser el arrendamiento su UNICA fuente de ingresos esta liberado de efectuar pagos provisionales de ISR. En el caso dos, al NO SER SU UNICA fuente de INGRESOS el arrendamiento, si tiene la obligacion de efectuar pagos provisionales de ISR.
Por lo que toca al IETU, el art. de la LIETU establece que: Los contribuyentes efectuarán pagos provisionales ..., mediante declaración que presentarán ... en el mismo plazo establecido para la presentación de la declaración de los pagos provisionales del ISR.
Por lo que al ho haber término de pagos provisionales de ISR, tampoco lo habrá para efectos del IETU, dado que la base cronologica para los pagos del IETU es el plazo establecido en renta. Al ho haber plazo para ISR, no lo habrá para IETU.
Respecto al IVA:
Caso UNO, el inmueble se destina a local comercial.
Caso DOS, se destina a casa habitación.
Conforme al caso UNO, la renta es un acto gravado.
Conforme al caso DOS, la renta es un acto exento, segun la fraccion II del 20 de la LIVA, es decir, respecto a ésta segundo caso NO SE PAGARA EL IVA.
La DIOT, tiene su origen en la f VIII del art 32 de la LIVA, y esa OBLIGACION es para los OBLIGADOS AL PAGO DE IVA y no es para los NO OBLIGADOS AL PAGO DEL IVA.
Por lo que, en tu caso uno, al estar OBLIGADO, la actividad, al PAGO DEL IVA, deviene la OBLIGACIÓN DE LA DIOT.
En el caso dos, al no estar, la actividad, OBLIGADA AL PAGO DEL IVA, TAMPOCO se tiene la obligación del DIOT.
Por estas razones, el caso uno la tiene habilitada y el caso dos NO.
Lo anterior, con base en el 32 p primero de la LIVA, cuyo extracto transcribo a continuacion:
"los OBLIGADOS, al pago de éste impuesto (IVA)...TIENEN, además de las OBLIGACIONES señaladas en otros artìculos de esta Ley, las sigueintes (obligaciones):
VIII.- Proporcionar mensualmente...
