BR1, indicas que no tienes a la mano la legislación de 1999 año en que se realizó la adquisición de las parcelas por el actual propietario y que se pretendeN vender.
LEY DEL ISR DE 1999
Artículo 77. No se pagará el impuesto sobre la renta por la obtención de los siguientes ingresos:
XXIV. Los que se reciban como donativos:
a) Entre cónyuges o entre ascendientes y descendientes en línea recta, cualquiera que sea su monto.
XXVIII. Los que deriven de la enajenación de derechos parcelarios, de las parcelas sobre las que hubiera adoptado el dominio pleno o de los derechos comuneros, siempre y cuando sea la primera trasmisión que se efectúe por los ejidatarios o comuneros y la misma se realice en los términos de la legislación de la materia.
De lo anterior se desprende que el traspaso de los derechos parcelarios para el hijo fue un ingreso, pero exento por provenir de donación del padre y que aún cuando hubiese sido una enajenación a cambio de dinero, también hubiera estado exenta siempre y cuando se trate de la primera transmisión.
LEY DEL ISR DE 1999
CAPÍTULO V
DE LOS INGRESOS POR ADQUISICIÓN DE BIENES
Artículo 104. Se consideran ingresos por adquisición de bienes:
I. La donación.
Este artículo confirma que el hijo tuvo un ingreso por recibir como donación las parcelas, o más bien el usufructo (no sé si ya se pueden vender legalmente porque en ese caso sería enajenación de inmuebles). Y por último:
CÓDIGO FISCAL DE LA FEDERACIÓN DE 1999
Artículo 14.- Se entiende por enajenación de bienes:
I. Toda transmisión de propiedad, aun en la que el enajenante se reserve el dominio del bien enajenado.
Mi opinión es que, sin saber cómo adquirió el padre las parcelas, en la donación ya hubo la primera transmisión de propiedad, exenta, pero transmisión al fin, por lo tanto al vender el hijo los derechos parcelarios estaría gravado el 100% porque ya es la segunda transmisión y además no tiene costo de adquisición para deducir, de acuerdo a lo siguiente:
LEY DE ISR DE 2010
Artículo 109. No se pagará el impuesto sobre la renta por la obtención de los siguientes ingresos:
XXV. Los que deriven de la enajenación de derechos parcelarios, de las parcelas sobre las que hubiera adoptado el dominio pleno o de los derechos comuneros, siempre y cuando sea la primera trasmisión que se efectúe por los ejidatarios o comuneros y la misma se realice en los términos de la legislación de la materia.
