Depreciación inmueble arrendamiento

Hola a todos,

Es un placer saludarles y me gustaría si fuese posible escuchar sus comentarios a lo siguiente, si una PF que está trabajando fuera del país, compró una casa y la renta en via de mientras se regresa, tendría algun problema en depreciar este bien para efectos de IETU, claro, haciendo todo el precedimiento correspondiente, esto por cuestiones de que si lo llegara a vender, tendría que acumular el ingreso para su actividad? sería mejor si no usa la depreciación?

Gracias de antemano y saludos
Crisa

crisa escribio:

Si una PF que está trabajando fuera del país, compró una casa y la renta en via de mientras se regresa, tendría algun problema en depreciar este bien para efectos de IETU.

-Para empezar la depreciacion no aplica en ietu.
-Ahora, una pregunta, para que fin usa la casa quien se la
esta rentando?
Si fuera para local comercial no habria problema depreciar pero para ISR, pero si se usa para casa habitacion, en mi opinion no deberia de depreciarse.

Esperemos mas comentarios.

Hola crisa

En efecto coincido con el colega CPJMERJR puesto qe para el IETU la depreciacion no aplica, en el IETU aplican la adquisicion de inversiones y se reduce por el total de la inversion efectivamente pagada; otro punto qe debes observar es la adquisicion del bien puesto qe si se adquirio antes del 2008 no sera deducible para el IETU, en el caso del ISR si aplica la depreciacion, y otro punto estas rentandola a una persona fisica o moral, es para local comercial o casa habitacion ??

Esperamos mas comentarios