CALCULO DE IMPUESTOS POR INTERESES

ESTA MEDIO COMPLICADO, PERO AHI VA:


UN ABOGADO LE PRESTA SUS SERVICIOS PROFESIONALES A UN PERSONA X, LA PERSONA X LE PAGA CON UNA PARTE DE UN TERRENO, AHORA EL TERRENO ES DE EL ABOGADO Y DE LA PERSONA X., POSTERIORMENTE UN PERSONA "Y" QUIERE COMPRAR EL TERRENO Y SE LO VENDEN EL ABOGADO Y LA PERSONA X, PERO EL COMPRADOR A LA PERSONA X LE PAGA AL 100% NO ASI AL ABOGADO AL CUAL LE FIRMA UN PAGARE POR 365 MILLONES (1992), CON EL 8% DE INTERES MENSUAL, ENTONCES EL ABOGADO PROMUEVE UN JUICIO EJECUTIVO MERCANTIL , FINALMENTE LOGRA ADJUDICARSE ESA PROPIEDAD OBJETO DE LA DEUDA, LA TOMA POR 816,000.00 LA CUAL UNA PARTE ES PARA CAPITAL Y OTRA PARA INTERESES, PERO TAMBIEN LA VA A ENAJENAR A 820,000.00, LA DUDA ES COMO SE CAUSA EL IMPUESTO? DE ACUERDO AL 168 LISR, 146 LISR. POR AMBAS OPERACIONES LA ADQUISICION Y LA ENAJENACION, OSEA QUE NADAMAS PAGARIA EL ISR POR INTERESES NO ASI POR ADQUISICION DE BIENES NI POR ENAJENACION DE BIENES.

Buen día:

Gracias por contestar, deja y le sigo investigando, quedamos pendientes...

A ver trataré de dar mi opinion sobre este enredado caso:
A mi parecer hay varias "operaciones" que podemos delimitar.
1.- El adeudo de la "persona Y" al Abogado
2.- La adjudicacion en favor del Abogado, con la que segun entiendo ( y si estoy mal corrijanme porfa) se extingue la deuda (capital e intereses) de lo establecido en el punto numero 1.
3.- La nueva enajenacion que pretende hacer el abogado.

Por lo que se tendría que tratar por separado el punto numero 2 donde se debera registrar los ingresos por intereses y la cancelacion de la deuda claro y si esa propiedad se enajena se haria otro calculo donde pagaria isr sobre enajenacion (el notario calcula porque se convierte en retenedor de este impuesto) bueno eso es lo que opino, esperemos mas comentarios, saludos...

estoy de acuerdo contigo fantasma.