DEDUCIBILIDAD DE GASTO

Si efectuamos un gasto al amparo de un contrato mercantil de mandato mercantil, es deducible y cual es el vinculo legal con la ley del isr ?

¿Que gasto?, ¿Que comprobante lo soporta?, ¿Que monto?, ¿Forma de pago?, las actividades mercantiles, ¿Quien las realiza?, ¿Son afectas a ISR?

Esperamos tus comentarios.

Les doy detalles

Obtuvimos un credito puente para construccion de viviendas con una sofol, con la variantes, que en ningun caso nos entregan remesas de dinero, sino que pagan directamente a los proveedores de la obra, mismos que nos entregan una factura por los bienes o servicios prestados.

Esto significa que nunca tenemos un flujo, que muestre el abono de dinero a nuestras cuentas y un egreso como pago a nuestro proveedores.

Registramos con un estado de cuenta de la hipotecaria el abono y la dispersión de pagos a los proveedores con las facturas, esto es correcto y deducible ?, deberemos hacer algun contrato de mandato con la hipotecaria para hacer deducibles todos los gastos, en que articulo del isr debemos de apoyarnos, etc

Si de mandato se habla, la sugerencia de lectura es el articulo 35 de RLISR. Y su utilidad, ¿Cuando y como la van a percibir?

No veo problema en la deducibilidad, sugiero revisar el contrato del credito puente que citas, ya que a mi ver en el mismo puede o debe estar contemplada la situacion que describes, esta satisfecho el interes del acreedor, procede para IVA y para IETU. Por otro lado ISR no te indexa a flujo para la acumulacion o deduccion.

A lo mejor y no es lo ideal como se esta manejando, pero es factible, bueno, tan lo es, que ya es...

Buena tarde:

Como comenta el amigo SOS (saludos), la forma de disponer del crédito, podría estar contemplada en el contrato, por ejemplo en algunos contratos que amparan el financiamento de automóviles, en su clausula de disposición señalan lo siguiente:

TERCERA.- DISPOSICION DEL CREDITO. El CLIENTE, mediante la presente cláusula instruye y faculta irrevocablemente a xxxxx (en lo sucesivo INSTRUCCION DE PAGO) para que con el monto del crédito otorgado por el presente CONTRATO pague al xxxxxxxxxxxxx, el xxxxxxxxxxxx y en su caso el SEGURO DE xxxxxxxxxx y SERVICIOS ADICIONALES referidos en la CARATULA. Convienen las partes que la INSTRUCCION DE PAGO será la única forma que tenga el CLIENTE para disponer del crédito otorgado.

Saludos

El Ingreso se realiza al momento de la titulación y en ese momento de registran los costos directos de construcción