ENAJENACION DE CASA HABITACION

BUENAS NOCHES.

CASO: UNA PERSONA FÍSICA, MEDICO. ACT PROFESIONAL, HONORARIOS. VENDIÓ SU DEPARTAMENTO (SE CAMBIO DE CASA). TENGO LOS SIGUIENTES DATOS: CARTA DE INSTRUCCIÓN NOTARIAL (INFONAVIT, DEL COMPRADOR) Y DICE ASÍ : PRECIO COMPRA VENTA 450,000.

TAMBIÉN TENGO CONSTANCIA DE OPERACIONES CONSIGNADAS EN ESCRITURA PUBLICA DE ENAJENACIÓN DE BIENES, Y DICE: MONTO DE LA CONTRAPRESTACION O VALOR DEL AVALUÓ: 450,000.00.

SEGÚN DEPÓSITOS Y TRANSFERENCIAS QUE ME ENTREGARON PARA EFECTO DE INFORMAR EN LA DECLARACIÓN ANUAL ME DA UN IMPORTE DE 350,000 TOTAL EFECTIVAMENTE DEPOSITADO.

CONFIRME CON EL DR Y ME INDICO QUE ESE FUE EL PRECIO AL QUE SE VENDIÓ.

1A DUDA ¿QUE PASO AQUÍ? NO ENTIENDO. ANTE NOTARIO UN PRECIO Y EL PAGO ES OTRO. ¿ES CORRECTO?

2A DUDA ¿ QUE DATO INFORMO EN LA DECLARACIÓN ANUAL?

LA ENAJENACIÓN ES CASA HABITACIÓN.

JEJEJE! PERDÓN! ESCRIBO POR QUE SOSPECHO QUE ESTO ES ALGO COMÚN EN LA COMPRAVENTA DE INMUEBLES; DIGO SOSPECHO YA QUE LO POCO QUE ENTIENDO ES QUE HAY UN VALOR COMERCIAL Y ES DISTINTO AL AVALUÓ, (¿O NO? )

TAL VEZ ESTOY HACIENDO UNA "TORMENTA EN UN VASO DE AGUA" YA QUE SEGÚN YO FALTAN 100, 000 PESOS! Y POR LOS DOCUMENTOS QUE TENGO EN MANO ANTE NOTARIO SE MANIFESTARON LOS 450..

INVESTIGARE... AGRADECERÍA TAMBIÉN SUS COMENTARIOS.

BUEN FIN DE SEMANA A TODOS!

Lla.com, creo que no hay que buscarle tres patas al gato sabiendo que tiene cuatro... Al menos que sea un gato cojo... No hay mucho que buscarle a tu caso, ya que si en la constancia de operación consignada en escritura pública está establecido el precio de $450,000, pues ese es el precio , ni mas ni menos, aunque el doc diga que sólo le pagaron $350,000.00.. Te sorprendería mucho la cantidad de posibles respuestas a esa diferencia. A lo mejor el doc recibió un auto tasado en $100,000.00, y pues para él ese carro recibido no es pago, aunque sabemos que sí es una forma de pago. Saludos.