venta terreno???? me ayudan,

Confuso el planteamiento y la duda misma...

Preguntas que si la PM puede venderlo sin broncas, si lo compro, si es legal propietaria, puede venderlo, no viendo el porque deba haber problemas...

En cuanto a si sale mas caro, hablando del ISR de la operacion, si lo vende una persona fisica o una moral, dependes estrictamente de la utilidad que la operacion vaya a reportar... Ademas de que existe informacion adicional que debe ser contemplada, como el hecho de que si lo vende una persona fisica sin ningun tipo de actividad (ingreso), si es casada o soltera, si su regimen conyugal es sociedad conyugal o separacion de bienes, si es dueño unico o en copropiedad... Igualmente si lo vende una persona moral debe revisarse la existencia del coef de ut, si es alto o bajo, si hay perdidas por amortizar, si en la declaracion anual va impactar en la utilidad en forma fuerte para la determinacion del coef de ut que se utilice en ejercicios posteriores...

En fin, un buen numero de variantes que se pueden dar, pero lo que es un hecho es que lo DEBE vender el dueño y eso no tiene que representar un problema, quiza acarrea una carga impositiva, pero fuera de ello, no veo cuales puedan ser las broncas que refieres...

de quien es el terreno, de la pm o de la pf? lo vende el propietario, nadie mas, y el comprobante de venta seria la copia de la escritura de venta, no hay otro comprobante.