adquisicion de un local comercial deducible ???

hola, ya cheque el art. 136 LISR y si menciona la deduccion de activos fijos, para Regimen Intermedio, hasta ahi todo esta bien, lo que si se me esta complicando ahora es en el registro de dicha adquisicion. voy a poner como yo lo estoy considerando haber si me pueden ayudar, y de antemano gracias por toda la ayuda brindada.

Edificios................1,524,000.00
intereses x pagar .........276,000.00 (?????)
doc. x pagar (banorte)..........1,800,000.00

y la mensualidad ahi si ya no tenga ni idea.

otra cosa a considerar, efectivamente fue un credito hipotecario., pero tambien hay que analizar si solo fue de liquidez, ya que el dinero recibido se utilizó para la adquisicon de un local comercial, no una casa habitación, como menciona el art. 176 fracc IV, LISR, por tal motivo, no procede la deduccion en "deducciones personales", sino deduccion "normal" para ISR, como se vayan pagando...


espero opiniones

gracias