niza1998 escribió:MUCHAS GRACIAS POR LA ILUMINACION .....
HAY UN DETALLE QUE NO ME QUEDA MUY CLARO:
EN EL CENTRO COMERCIAL DEL SEÑOR A (ARRENDADOR) HAY UN LOCAL RENTADO POR UNA ESTETICA , LA DUENA SRA B (ARRENDATARIA) DE ESA ESTETICA , ESTA BAJO EL REGIMEN REPECO Y ESTA PERSONA TIENE LA IDEA DE SUBARRENDAR LOS ESPACION DENTRO DE SU ESTETICA A LOS ESTILISTAS INDEPENDIENTES, PERO SEGUN LA LEY DE ISR, ESTE REPECO NO PUEDE SEGUIR EN ESTE REGIMEN SI OBTIENE INGRESOS POR ARRENDAMIENTO O SUBARRENDAMIENTO.
LA PARTE QUE DICE DE SU APORTACION ES QUIEN ES O QUIEN NO PUEDE EXPEDIR RECIBOS DE RENTA, SE REFIERE A LA SRA B (ARRENDATARIA)?
No se preocupe CONTADORG, a todos nos pasa, por eso ando de fin de semana desde ayer...ya andaba en automático....y es que me pegó usted un suste que para que le cuento....
Niza...
El dueño del centro comercial le renta local a una estética y le expide su recibo por arrendamiento (bueno me imagino), hasta ahí normal, arrendador vs arrendatario...
Ahora, el arrendatario es quien va a subarrendar el especio que tiene en arrendamiento a otros colegas suyos para que ahí trabajen, luego entonces, lo que le explica CONTADOR G, es que el dueño original del local, no tiene nada que ver en el subarrendamiento, por lo tanto no tiene porque expedir recibos de arrendamiento.
Luego entonces, quien debe expedir los recibos respectivos, es el arrendatario que subarrienda el local y obvio, hacer el pago de sus impuestos como corresponda.
Lo ideal sería que se hicieran contratos de subarrendamiento para que también de esta forma se deslinde al arrendador original, o sea, al dueño del local, haber si no la dejé pior de confundida...
Una pregunta nicte, el dueño de la estética está autorizado para subarrendar espacios dentro de su estética..?? no sea que luego por ahi surjan problemas con el arrendador principal, porque generalmente en los contratos de arrendamiento se estipula si quien es el arrendatario puede o no subarrendar...
