APLICACION CALCULO ESTIMATIVO PARA CONSTRUCTORAS

Buenos días.

Es una práctica muy usada principalmente en el ramo de la construcción que nos soliciten la constancia de cumplimiento en el pago de las aportaciones y laverdad lo que comenta el Lic. PPSoto es lo que debiera de hacerse al momento de firmar los contratos, pero como esta la situación y en virtud de la competencia que existe, muchas veces los prestadores de servicios se ven obligados a aceptar las condiciones del cliente si es que quieren realizar la obra.

Ahora bien, viendolo desde el punto de vista de la empresa contratante, en una revisión por parte del IMSS, te piden las famosas constancias emitidas por el mismo IMSS para que te liberes totalmente de la obligación del entero y pago de cuotas generadas por una obra o parte que se subcontrato.

Mi sugerencia al respecto es que cheque en su contabilidad si tiene facturas que impliquen trabajos y mano de obra realizada por terceros y se las presente al IMSS para que modifiquen sus cálculos y en la medida de sus posibilidades, tratar de llegar a un acuerdo para que el importe de las diferencias sea accesible.

Hay material que fundamentan la irregularidad de esto, sin embargo, el contratante te dice si quieres que te pague entregame la constancia (Regularmente la piden al final de los trabajos, al hacer el famoso finiquito) y en el IMSS te dicen si quieres la constancia pagame las diferencias calculadas de acuerdo a su famosa tabla de Costos de Mano de Obra de Construcción, circulo vicioso .

Es lo que te puedo comentar.

Saludos

..., muchas veces los prestadores de servicios se ven obligados a aceptar las condiciones del cliente si es que quieren realizar la obra.

Buenas tardes. Pues mientras se dejen

...tratar de llegar a un acuerdo para que el importe de las diferencias sea accesible.

Hay material que fundamentan la irregularidad de esto

¿Ton's... ¿por qué sugiere lo de la segunda cita?

, sin embargo, el contratante te dice si quieres que te pague entregame la constancia ... y en el IMSS te dicen si quieres la constancia pagame las diferencias calculadas de acuerdo a su famosa tabla de Costos de Mano de Obra de Construcción, circulo vicioso .

Entonces... si es un circulo vicioso, ¿nos seguimos dejando y lo seguimos fomentando? Si entre particulares (cliente-proveedor) no se ponen de acuerdo, estan a merced del circulo, qué cuadratura pues.

El [11*]
Lic.

Es muy cierto lo que comenta Alexa y oisc, esto es muy comun en las empresas que se dedican al giro de la construcción, debido a que los clientes te ponen este tipo de clausulas en los contratos y por la necesidad aceptan, a veces sin analizar que se necesitará para conseguir la famosa terminación de obra.

No comparto mucho la opinión de acercarte al imss y empezar a hacer calculos en base a los metros cuadrados de construcción, porque la mayoria de las veces sales perdiendo y por buenas cantidades, debido a que normalmente las personas que realizan este tipo de trabajos no ganan mucho y si cotizas con la realidad normalmente es menor el costo.

El imss siempre quiere aplicar las famosas tablas, pero si tu cumpliste con tus obligaciones como lo marca la ley no hay de que preocuparse.

En la practica yo he recurrido al dictamen o a la autocorrección dependiendo de los montos de los que hablemos, para darse por satisfecho el pago de las cuotas tal y como yo las cotizé y de esta manera el subcontratista pueda cobrar sus facturas a su cliente sin problemas.

Saludos.

Estimado licenciado pepesoto, la constancia de cumplimiento la tuvimos que solicitar para que nuestro cliente nos liberara el pago de unas facturas por la terminación de la obra y para poder liberar una fianza que se contrató para obtener el proyecto.

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Hola...

para la liberacion del pago, no le podras presentar al cliente copias de los pagos al IMSS, asi como copia de la solicitud que hicieron??? Digo, una cosa es los cumplimientos al IMSS, y otra es la parte comercial. O estoy entendiendo otra cosa??