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UNA DE CONSTRUCTORA DE CONDOMINIO
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02 Abr 2008 15:06 - 03 Abr 2008 17:19 #25090 por CPPANTHER
UNA DE CONSTRUCTORA DE CONDOMINIO Publicado por CPPANTHER
Resulta que una constructora también es desarroladora de inmueble (venta de condominio) esta esta compuesto de un 90 % venta a extranjeros (Canadienses,norteamericanos y algún europeo) para lo cual se le da la figura de fideicomiso y esta figura opera por ser extranjeros se pacta en el contrato que el pago de los mismos sera a 12 meses dando un anticipo de x porcentaje, y en el mismo contrato se especifica que se le depositara a la cuenta del dueño cuenta particular los abonos este a su vez deposita a la cuenta fiscal de la compañía pero los pagos que recibió no están completos agarra para sus gastos el mencionado señor (dueño de la compañía) tiene un asesor fiscal que lo que hace es sacarle dinero y mal asesor arlo, bueno el caso es el siguiente durante el año 2007 se hicieron varios depósitos lógicamente al fin de los pagos le expide una fiduciaria su participación en el fideicomiso aqui la pregunta es como no tengo completos los pagos y como el supuesto asesor solo cobra pues me hablaron para que les hiciera el trabajo
a)regularizarles la contabilidad al dia de hoy
b)corregirles las declaraciones provisionales
c) presentar la declaracion anual
d)establecerles una figura que los dueños puedan agarrar dinero sin que esto les salga contraproducente
respecto de los pagos que ya se hicieron pero que no estan reflejados en bancos pienso dejar la cuenta de clientes contra ventas y pagar esas cantidades como si el cliente lo hace.
cabe aclarar que ya se terminaron los condominios se entregan esta semana y me surge una duda si no le pueden tipificar ingresos presuntos al dueño por estar recibiendo dinero en ese tiempo.
Espero sus valiosos comentarios un saludo para todos
a)regularizarles la contabilidad al dia de hoy
b)corregirles las declaraciones provisionales
c) presentar la declaracion anual
d)establecerles una figura que los dueños puedan agarrar dinero sin que esto les salga contraproducente
respecto de los pagos que ya se hicieron pero que no estan reflejados en bancos pienso dejar la cuenta de clientes contra ventas y pagar esas cantidades como si el cliente lo hace.
cabe aclarar que ya se terminaron los condominios se entregan esta semana y me surge una duda si no le pueden tipificar ingresos presuntos al dueño por estar recibiendo dinero en ese tiempo.
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02 Abr 2008 22:56 #25141 por CPPANTHER
Respuesta de CPPANTHER sobre el tema Re: UNA DE CONSTRUCTORA DE CONDOMINIO
QUIEN DIJO YO?
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- Daniel_Mompy
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02 Abr 2008 23:55 #25152 por Daniel_Mompy
Respuesta de Daniel_Mompy sobre el tema Re: UNA DE CONSTRUCTORA DE CONDOMINIO
No se alcanza a ver tu texto original. Yo manejo unas constructoras y con suerte pueda darte alguan opinion sobre lo que planteas.
Saludos
Saludos
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03 Abr 2008 17:22 - 03 Abr 2008 17:23 #25203 por CPPANTHER
Respuesta de CPPANTHER sobre el tema Re: UNA DE CONSTRUCTORA DE CONDOMINIO
[size=4]HOLA DANIEL ESPERO SI LA VEAS ME SERIA DE MUCHA UTILIDAD TU APORTACION
Resulta que una constructora también es desarroladora de inmueble (venta de condominio) esta esta compuesto de un 90 % venta a extranjeros (Canadienses,norteamericanos y algún europeo) para lo cual se le da la figura de fideicomiso y esta figura opera por ser extranjeros se pacta en el contrato que el pago de los mismos sera a 12 meses dando un anticipo de x porcentaje, y en el mismo contrato se especifica que se le depositara a la cuenta del dueño cuenta particular los abonos este a su vez deposita a la cuenta fiscal de la compañía pero los pagos que recibió no están completos agarra para sus gastos el mencionado señor (dueño de la compañía) tiene un asesor fiscal que lo que hace es sacarle dinero y mal asesor arlo, bueno el caso es el siguiente durante el año 2007 se hicieron varios depósitos lógicamente al fin de los pagos le expide una fiduciaria su participación en el fideicomiso aqui la pregunta es como no tengo completos los pagos y como el supuesto asesor solo cobra pues me hablaron para que les hiciera el trabajo
a)regularizarles la contabilidad al dia de hoy
b)corregirles las declaraciones provisionales
c) presentar la declaracion anual
d)establecerles una figura que los dueños puedan agarrar dinero sin que esto les salga contraproducente
respecto de los pagos que ya se hicieron pero que no estan reflejados en bancos pienso dejar la cuenta de clientes contra ventas y pagar esas cantidades como si el cliente lo hace.
cabe aclarar que ya se terminaron los condominios se entregan esta semana y me surge una duda si no le pueden tipificar ingresos presuntos al dueño por estar recibiendo dinero en ese tiempo.
Espero sus valiosos comentarios un saludo para todo[/size]s
Resulta que una constructora también es desarroladora de inmueble (venta de condominio) esta esta compuesto de un 90 % venta a extranjeros (Canadienses,norteamericanos y algún europeo) para lo cual se le da la figura de fideicomiso y esta figura opera por ser extranjeros se pacta en el contrato que el pago de los mismos sera a 12 meses dando un anticipo de x porcentaje, y en el mismo contrato se especifica que se le depositara a la cuenta del dueño cuenta particular los abonos este a su vez deposita a la cuenta fiscal de la compañía pero los pagos que recibió no están completos agarra para sus gastos el mencionado señor (dueño de la compañía) tiene un asesor fiscal que lo que hace es sacarle dinero y mal asesor arlo, bueno el caso es el siguiente durante el año 2007 se hicieron varios depósitos lógicamente al fin de los pagos le expide una fiduciaria su participación en el fideicomiso aqui la pregunta es como no tengo completos los pagos y como el supuesto asesor solo cobra pues me hablaron para que les hiciera el trabajo
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c) presentar la declaracion anual
d)establecerles una figura que los dueños puedan agarrar dinero sin que esto les salga contraproducente
respecto de los pagos que ya se hicieron pero que no estan reflejados en bancos pienso dejar la cuenta de clientes contra ventas y pagar esas cantidades como si el cliente lo hace.
cabe aclarar que ya se terminaron los condominios se entregan esta semana y me surge una duda si no le pueden tipificar ingresos presuntos al dueño por estar recibiendo dinero en ese tiempo.
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