Una de "parcelas"

Que tal, muy buenas tardes.

Tengo la duda respecto a la enajenación de parcelas, debido a que la situación es así:

1er acto "Abuelo cede en 1990 la parcela a su hijo"
2do acto "Hijo cede en 2004 la parcela a uno de sus hijos"
3er acto "Nieto enajena la parcela a un tercero"

Conforme al art. 109, señala que No se pagará el impuesto sobre la renta por la obtención de los siguientes ingresos:

Fracc. XXV Los que deriven de la enajenación de derechos parcelarios, de las parcelas sobre las que hubiera adoptado el dominio pleno o de los derechos comuneros, siempre y cuando sea la primera trasmisión que se efectúe por los ejidatarios o comuneros y la misma se realice en los términos de la legislación de la materia.

¿se referirá a cualquier tipo de transmisión, o solo a la transmisión onerosa?

Saludos y agradezco ampliamente sus comentarios respecto al tema.....

Me "fuí" a reglamento, y señala la Ley Agraria.....encontrando esto:

ARTICULO 86.- LA PRIMERA ENAJENACION A PERSONAS AJENAS AL NUCLEO DE POBLACION DE PARCELAS SOBRE LAS QUE SE HUBIERE ADOPTADO EL DOMINIO PLENO, SERA LIBRE DE IMPUESTOS O DERECHOS FEDERALES PARA EL ENAJENANTE Y DEBERA HACERSE CUANDO MENOS AL PRECIO DE REFERENCIA QUE ESTABLEZCA LA COMISION DE AVALUOS DE BIENES NACIONALES O CUALQUIER INSTITUCION DE CREDITO.

¿Eso significa que, debido a que nunca hubo transmisión por enajenación no se causará ISR por la "PRIMERA ENAJENACION"? la cual desde mi punto de vista es el caso en comento.

De nuevo gracias por sus comentarios.....feliz fin de semana!!

Es donacion pura bruno y la misma no genera impuesto alguno.

Saludos

Lo sé, pero mi duda era respecto a lo que menciona LISR "siempre y cuando sea la primera trasmisión"...muy ambigua LISR....y la donación es transmisión, por lo que ahora el vender a un tercero parecía agotada la "primera transmisión" (no aclaraba venta ó donación) ....de ello salio la inquietud, pero al leer Ley Agraria "aclaran"......

Gracias por tu comentario....