ACTIVIDAD POR VENTA DE TERRENOS

Buen día, espero y me puedan orientar sobre este contribuyente.

Es un contribuyente con la actividad de Bufete Jurídico y que está en el RESICO, por honorarios. Sus ingresos están entre $50,000 a $90,000 mensuales.

A finales del año 2024 comenzó una nueva actividad, que es la VENTA DE TERRENOS, él me comenta que estima vender aproximadamente entre 8 y 10 terrenos al año con un costo de venta de $300,000.00 c/u.

Queremos hacer el cambio de régimen a Actividades Empresariales y Profesionales, pero no encuentro como voy a declarar los ingresos por la venta de los terrenos, si como una actividad empresarial o como ENAGENACION DE BIENES.

Espero sus comentarios, gracias.

¡Buen día! Considero que primero se necesita saber como se realizarán las operaciones, ¿Compraría los terrenos para luego venderlos?, ¿Obtendrá una comisión por la venta de terrenos de alguien más? Etc.

Buen día, gracias por responder.

Efectivamente va a ser una nueva actividad económica, y ya estamos pensando en cambiar de Régimen Fiscal a Actividades Empresariales.

Pero lo que encuentro, es como se llevara la contabilidad por la compra-venta de esos terrenos, más por la venta.