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La inversion y los gastos fueron realizados por los adquirientes de un bien inmueble que remodelaron para funcionar como cuartos de Renta, para operar formaron una Empresa que arrendará este inmueble. El problema es que las facturas de dicha remodelacion mas la aquisición de activos en Mobiliario y Equipo fueron hechos en efectivos y estos rebasan por mucho los $2000.00.
Como registrar y deducir estos activos y gastos de tal manera que pueda elaborar el Balance Inicial y que dicha inversion pueda ser pagada a los Propietarios, si como ya lo mencione fue pagada en efectivo por ellos mismos antes de formar la empresa.
Las Facturas fueron hechas a nombre de la Empresa pagandose en Efectivo.
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La inversion y los gastos fueron realizados por los adquirientes de un bien inmueble [/b((( eso quiere decir, que cuando hicieron esas erogacion, lo hicieron antes de ser persona moral????o a nombre de quien o quienes fieron esas erogaciones???))))]que remodelaron para funcionar como cuartos de Renta, para operar formaron una Empresa que arrendará este inmueble. El problema es que las facturas de dicha remodelacion mas la aquisición de activos en Mobiliario y Equipo fueron hechos en efectivos y estos rebasan por mucho los $2000.00.
Como registrar y deducir estos activos y gastos de tal manera que pueda elaborar el Balance Inicial y que dicha inversion pueda ser pagada a los Propietarios, si como ya lo mencione fue pagada en efectivo por ellos mismos antes de formar la empresa.
Las Facturas fueron hechas a nombre de la Empresa pagandose en Efectivo.
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Un tanto contradictorio el planteamiento... todo indica es una inmobiliaria la que va a encargarse de dar en renta los cuartos... pero...
La inversion y los gastos fueron realizados por los adquirientes de un bien inmueble que remodelaron para funcionar como cuartos de Renta, para operar formaron una Empresa que arrendará este inmueble. El problema es que las facturas de dicha remodelacion mas la aquisición de activos en Mobiliario y Equipo fueron hechos en efectivos y estos rebasan por mucho los $2000.00.
Como registrar y deducir estos activos y gastos de tal manera que pueda elaborar el Balance Inicial y que dicha inversion pueda ser pagada a los Propietarios, si como ya lo mencione fue pagada en efectivo por ellos mismos antes de formar la empresa.
Las Facturas fueron hechas a nombre de la Empresa pagandose en Efectivo.
Si la inversion en el activo fijo y la remodelacion o adecuacion fue pagada por los socios a titulo personal, todo esto antes de formar la empresa... ¿como es que las facturas salen a nombre de la empresa?, digo, si no existia, no se conocia el nombre, el RFC, ni el domicilio fiscal... por ende no le pudieron haber facturado a la empresa...
El IVA que tanto la compra de los activos (edificios/locales) y lo de los gastos de remodelacion o adaptacion no le veo grandes posibilidades de acreditarlo... lo de la deduccion de la inversion total (valor del activo y remodelacion) seria posible si los socios aportan dichas propiedades a la sociedad, finalmente dicha aportacion se consideraria enajenacion de activos... Lo digo porque si la compra la hacen antes de que la sociedad exista se asume el inmueble esta a nombre de ellos en lo personal...
Los socios bien pueden aportar el edificio, solo que como ya comente, dicha aportacion se considera enajenacion para efectos fiscales, ver 14-III de CFF, pudiendo ser encuadrada por el lado del socio en el Titulo IV del Capitulo IV de LISR...
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