Dif entre un credito de infonavit y Cofinavit

Buen dia Mis estimados

Pues aqui con una duda Y esperando de su apoyo

Cuales son la principales beneficios y desventajas de sacar un credito de infonavit o uno de Cofinavit

referente a este tema estoy en ceros por tal motivo recoro a su ayuda para orientarme un poco o mucho en el tema

Saludos...

Buenos días haber si esto puede ayudar:

Cofinanciamiento:
El credito Cofinavit es para las personas que reciben su sueldo por nómina y cotizan ante el IMSS y puede ser utilizado para la adquisición de un Inmueble para uso habitacional, ya sea nuevo o usado. Para el cual se puede utilizar el ahorro de la Subcuenta de Vivienda y el resto se complementa con un crédito hipotecario proporcionado por Bancos o Sofoles.

Lo interesante es que es un solo crédito, ya que la parte del Infonavit se cubre tanto con el saldo de la subcuenta más las futuras aportaciones patronales y el resto se deberá liquidar mensualmente al banco o sofol con el que se haya realizado el trámite.

Credito Infonavit:
También es para trabajadores que cotizan para el IMSS pero este tiene limitante en cuanto a la cantidad del préstamo, o sea va de acuerdo a lo que se tenga ahorrado en la subcuenta de Vivienda y también al costo de la casa a adquirir $ 550,000.

Oportunidades a mi punto de vista:
Cofinavit: Se puede adquirir una casa teniendo un mínimo de ahorro en la subcuenta de Vivienda y esta con un valor más y en mejor sector digamos para trabajadores que tienen poco cotizando. Infonavit tus pagos son directamente al Infonavit comunmente por descuento en nomina no hay otra institución a quien le tengas que pagar, tus pagos comunmente son más bajos ya que se ajustan al salario del trabajador e infonavit tiene varios apoyos conforme al asalariado ejemplo prorrogas por desempleo, ajuste de pago por disminución de salario etc. y por ende puedes hacer el esfuerzo de adelantar pagos y liquidarla en menos años. Pero comunmente las casas son en Colonias del sector Infonavit, se tiene que analizar bien el sector y ver la vivienda fisciamente (con la constructora) cuando se va a adquirir por Infonavit. Cofinavit en un crédito bancario con apoyo de Infonavit por lo que los pagos pueden ser más altos aquí se deben analizar los beneficios/interés del banco.

Pero se es libre de escoger todo depende de la capacidad de pago.

Por ejemplo: En experiencia propia adquirí un crédito de una casa con pago directo a Infonavit con 12 años cotizando al IMSS está se liquidó en 7 años con aportaciones extras.

Blanco021, date una vuelta por alguna sucursal de Bansefi y checa si todavía existe una modalidad de ahorro que ellos tenían que era bastante aceptable para obtener el crédito de Infonavit. Este banco es lo que antes se conocia como el de los Bonos del Ahorro Nacional. Saludos.