INVERSION O GASTO ???

SALUDOS A TODOS..

MI DUDA SURGE POR LA PARTICIPACION EN UNA ASESORIA DE UNA INMOBILIARIA A NIVEL INTERNACIONAL, ESTA MANEJA FRANQUICIAS...
MI CLIENTE ACABA DE ADQUIRIRLA, DEBO REGISTRARLA A GASTOS O ES UNA INVERSION. ??

ESPERO COMENTARIOS AL RESPECTO POR LAS SITUACIONES QUE SE QUE SE DAN EN LOS COMPAÑEROS...

SIGO BUSCANDO AL RESPECTO...

BUENAS TARDES...

te saludo resplandor y cuidate por fa... ya que oaxaca esta intenso.......

si te refieres a IAC, te comento esto :

en lo particular es inversion....... ya que otras personas que son sujetos del IAC son :

LES otorguen el uso o goce de bienes destinados a actividades comerciales, industriales, agricolas, ganaderas y de pesca... cuando dichos bienes se UTILICEN en el pais....

¡Que tal Rufino!

La adquisición de una franquicia, se registra como un activo intangible y se amortiza en línea recta durante su periodo de vigencia.

Pues bien, el primer párrafo de la fracción IV, del artículo 39 de la LISR, señala, en el caso de activos intangibles que permitan la explotación de bienes del dominio público o la prestación de un servicio público concesionado, el por ciento máximo se calculará dividiendo la unidad ente el número de años por los cuales se otorgó la concesión, el cociente así obtenido se multiplicará por cien y el producto se expresará en por ciento.

Otros ordenamientos a consultar, artículo 38 de la LISR, relacionado con el Concepto de Gastos diferidos y así como el Boletín C 8 de las NIF.

Saludos

ASPECTO CONTABLE:

1. Pago Inicial: Debe considerarse como un activo intangible, pues existe una razonable certeza de que la misma será capaz de generar utilidades a la empresa en cantidad suficiente que permita ser absorbida a través de su amortización. Activo intangible: Boletín C-8, PCGA's (ACTUALMENTE LAS NIF's)

2. El costo de los activos intangibles debe ser a través de la amortización, durante el término de vida útil estimada de la franquicia.

3. Valuación de la cantidad inicial de acuerdo con el principio de valor histórico, Boletín A-1, PCGA's (NIF's)

4.- Pagos periódicos: Están relacionados con el resultado de la explotación de la negociación, pago de regalías o el de publicidad, se considerados como gastos, ya que su erogación es realizada como resultado de la operación y que tienen como consecuencia la generación de ingresos.

El aspecto fiscal te lo debo, ya que es muy extenso su análisis...

en mi opinion es una inversion, normalmente este tipo de activos intangibles se restringen a aquellos activos no circulantes que sin ser materiales o corporeos son aprovechables en un negocio y cuya aplicacion a resultados sera hecha dentro del mismo ejercicio en que se originaron, mediante cargos mensuales, por otro parte estos activos se adquieren con la intencion de explotar esta particularidad en beneficio de la empresa y su costo es absorbido en los resultados durante el periodo en que rinden este beneficio, ejemplo de esta clase de intangibles son las patentes, las licencias y las marcas registradas..


el requisito que deben cumplir estas partidas para ser reconocidas como activos y no como gastos, es que exista una razonable certeza de que seran capaces de generar utilidades a la empresa en cantidad suficiente que permita que sean absorbidas atraves de la amortizacion.


saludos