Recibo de Renta con IVA desglozado o no

Si Juan en eso base mi conclusion de no desglozar el IVA, sin embargo Mozart nos comenta que de acuerdo al comentario de Gilberto (y adicionaes propias de el) aplicarlo en contrario sensu de acuerdo al reglamento (47 anterior 72 nuevo)

Yo defiendo mi postura de no desglozar IVA, debido a que no conocemos el RFC del contratante y ser asi como "Publico en General)

Veamos transcribo, el 32-III, quinto parrafo de LISR en la parte que me parece atañe al tema;

"...Cuando se trate de actos o actividades que se realicen con el publico en general, el impuesto se incluira en el precio en el que los bienes y servicios se ofrezcan, asi como en la documentacion que se expida."

Ahora bien, cuando la Ley dice que el impuesto se incluira en el precio entendemos que al publico en general (cliente/inquilino en el caso planteado) se le debe informar el valor total de la operacion, pero y cuando dice asi como en la documentacion que se expida ¿debemos pues entender que no se desglosa?, esto es, que el valor que se cite en el mismo debe considerarse que ya incluye el IVA, pero sin que se desglose...

Y asumir que RLIVA solo nos establece lo que es "publico en general", es decir las que correspondan a actividades comerciales y las que realicen los prestadores de serivicios... y que se brinda por dicho articulo la posibilidad de desglosar el IVA, por aquello de que un prestador de servicios tenga clientes a los que de una u otra forma se obliga a facturarles y desglosarles IVA en los comprobantes...

Me parece que resulta aplicable al tema lo dispuesto en el 14, segundo parrafo de CFF (definicion de enajenaciones a plazo), en el que se establece que no son operaciones efectuadas con publico general cuando se expidan comprobantes que cumplan con los requisitos del 29-A... y toda vez que el 29-A en su cuarta fraccion contempla la clave del RFC de la persona en favor de quien se expide, podemos decir que el caso que se plantea si tiene operaciones con publico en general... Asi las cosas yo concluiria;

1.- El arrendador NO expide comprobantes con todos los requisitos del 29-A, especificamente le falta dar satisfaccion al 29-A, IV.
2.- Luego entonces el arrendador tiene operaciones con publico general, esto siempre y cuando se acepte la aplicacion del 14, segundo parrafo de CFF .
3.- Por consecuencia el arrendador NO debe facturar con IVA desglosado ya que celebra operaciones con publico en general por el hecho de NO expedir comprobantes con el total de los requisitos del 29-A de CFF.

Saben que el problema radica no tanto en el desglose o no del Impuesto, sino que va mucho mas alla de tal acto, es decir, a mi el CFF en sus Arts. 29 y 29-A me establece como obligación el de emitir comprobantes con ciertos requisitos, uno de ellos establecidos en la Fracc. IV de dicho numeral que señala: "Clave del registro federal de contribuyentes de la persona a favor de quien se expida", ahora bien, si yo emito el comprobante con el IVA desglosado de conformidad con el Art. 32 Fracc. III, indubitablemente significa que seria un comprobante fiscal del cual tengo la obligación de cubrir con todos los requisitos que las disposiciones aplicables me señalan, uno de ellos como lo comente el de clave del RFC de la persona a quien se expida, situación que en el caso en particular no la cumplo, por que la persona no se encuentra registrada en RFC.

Por lo que se ve, es una situación por mucho compleja y que deja mucha incertidumbre el desglosar o no el IVA.

SALUDOS